Contrat de location hebdomadaire – locataire résidant dans un espace résidentiel avec loyer payé tous les sept (7) jours. 7. maintenance et entretien. Le locataire maintiendra la propriété locative dans un état propre et sanitaire à l`intérieur de la résidence. En outre, le locataire informera promptement le locateur de tout problème, dysfonctionnement ou dommages causés à la propriété locative, aux appareils électroménagers et à l`aménagement paysager, par écrit, afin que le locateur puisse prendre des mesures correctives raisonnables. Si le problème a été causé par les locataires, ou leurs invités ou invités, et pas l`usure raisonnable sur la propriété, le locateur se réserve le droit d`exiger du locataire de supporter les frais de réparation. Astuce Panda: parfois, les contrats de location vont jusqu`à interdire même de mettre un clou dans le mur pour accrocher une image. C`est peut-être un bon endroit pour ajouter des informations spécifiques à cette propriété de location. Astuce Panda: l`adresse de préavis pour le locateur devrait probablement être la même que l`adresse pour les paiements, et l`adresse du locataire devrait probablement être l`adresse de location de propriété, mais il peut y avoir des occasions d`utiliser d`autres adresses. Animaux de compagnie – si les animaux sont autorisés dans les locaux, il convient de le stipulons. Dans un effort pour freiner tous les animaux sauvages le bail doit mentionner les types exacts d`animaux et combien sont autorisés sur la propriété. Astuce Panda: dans certaines circonstances, vous, en tant que locateur, pouvez avoir la responsabilité légale pour le comportement criminel sur les lieux, même si vous ne l`avez pas directement causé.

Il est donc important d`être conscient, et de prendre des mesures pour arrêter, tout comportement illégal survenant sur votre propriété. Lettre de retour de dépôt de sécurité – à la fin d`une période de location, si le locateur a recueilli un dépôt de garantie, le locateur devra restituer les fonds dans un certain laps de temps tel que prescrit par l`État. Ce formulaire devrait avoir le montant total des fonds, plus tout intérêt, moins les dommages causés aux locaux par le locataire. Le présent contrat de location de biens locatifs est conclu par et entre [locateur] («locateur») et [locataire] («locataires») à compter de la date d`entrée en vigueur suivante: [DATE d`entrée en vigueur]. Étant donné que les propriétaires et les locataires occupent les mêmes locaux, il est important que les propriétaires discutent des limites et des attentes au début de la location, par exemple lorsqu`un locateur peut entrer légalement dans l`espace du locataire, quelles sont les règles de la maison et comment elles seront appliquées, comment les clients seront manipulés, et plus encore. Le locataire est tenu de notifier promptement au locateur toute condition ou tout défaut dangereux qui se trouve dans la propriété locative, ou survenant pendant la durée du présent contrat, qu`il soit préexistant, causé par le locataire, les enfants mineurs (le cas échéant) ou les invités, et qu`il soit négligemment ou intentionnellement causés. 5. paiements de déménagement. À titre de clarification, les sommes suivantes seront dues du locataire au locateur à la date d`exécution du présent contrat de location de biens locatifs. Lorsque la location en vertu du présent contrat prend fin, le locataire sera tenu de faire ce qui suit: vider et nettoyer la propriété de location de telle sorte qu`il soit propre, hygiénique et bon état, sous réserve de l`usure ordinaire, retourner toutes les clés au locateur, et fournir au locateur avec une adresse de transfert aux fins du retour du dépôt de garantie ou d`autres communications nécessaires. Une clause de séparabilité est une autre disposition que vous auriez dû inclure dans votre contrat de location. Si votre contrat de location contient une clause de séparabilité, alors dans le cas où une clause particulière de votre accord est illégale — par exemple, parce qu`elle ne respecte pas les lois de l`état — le reste du contrat de location ne sera pas affecté par cette illégalité.

Le locataire n`est pas autorisé à effectuer des réparations ou des modifications à la propriété locative, ni à tout appareil ou équipement y afférent, sans le consentement préalable du locateur. Cela comprend la peinture des locaux, et [autres modifications interdites]. Le locataire est tenu d`obtenir et de maintenir, aux frais du locataire, une assurance qui couvrira les dommages corporels, les blessures corporelles et les dégâts matériels, survenant sur la propriété locative, et nommant le locateur en tant qu`assuré supplémentaire.